С чего начать ремонт? | stasykk.ru

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ?

[DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS]

Неправильная последовательность ремонтных работ может привести к серьезным проблемам. С чего начать? Что необходимо учитывать на каждом этапе? Ведь любой ремонт, особенно капитальный, предполагает выполнение самых разнообразных работ, и неискушенному ремонтнику бывает сложно разобраться, с чего лучше начать, а что можно сделать позднее.

Специалисты придерживаются определенных правил, которые помогают свести к минимуму последующие переделки. Эти правила являются весьма общими и подходят практически для любых квартир и домов.

Первое правило: до начала работ нужно составить проект и при необходимости получить разрешительные документы. Проект определяет общую концепцию ремонта и объем предстоящей работы. Кроме того, еще на подготовительном этапе следует продумать конкретные детали перепланировки, дизайна, электричества и коммуникаций. В противном случае неопределенность действий грозит обернуться бесконечными переделками в процессе, потерей времени и денег.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА СВОИМИ РУКАМИ | stasykk.ru

Принимая заказ на разработку проекта, проектировщик обязательно выслушает ваши пожелания. | Photo by Andrew Neel on Unsplash

Так, чтобы избежать одной из самых распространенных проблем с переносом мойки или ванны, их удаление от канализационного стояка нужно спроектировать так, чтобы перепад высот составлял 3-5 % по отношению к расстоянию до стояка (или не менее З см на каждый погонный метр). Это необходимо, для нормального слива воды, иначе засоров не избежать. Разница высот должна быть заложена еще в проекте — например, можно сделать ступеньку.

Кстати, при составлении проекта нельзя забывать и о том, что уровень пола в санузле обычно на 2-3 см ниже уровня пола в коридоре. Примерно та же ситуация с полотенцесушителем — отодвигая его от стояка, нужно учитывать, что трубы к нему должны идти с плавными перепадами. При резких углах велика вероятность возникновения воздушных пробок, отчего полотенцесушитель будет холодным.

С чего начать ремонт? | stasykk.ru

Очень часто при составлении проекта неправильно рассчитывается нагрузка на потолки и стены. Например, хозяева установили в детской подвесной потолок и лишь потом подумали, что неплохо было бы в этой комнате соорудить спортивный комплекс. В результате им пришлось вырезать дополнительные отверстия в подвесном потолке и монтировать специальные бруски к бетонному потолку. Другой пример: заказчик ставит в комнате гипсокартонную перегородку, а потом хочет повесить на нее книжные полки. Приходится либо отказываться от задумки, либо переделывать перегородку, укрепляя ее фанерой.

С чего начать ремонт | stasykk.ru

Неточное проектирование стяжек на полу также может привести к переделке. Например, заказчик после выравнивания полов в комнате решил зонировать пространство с помощью различных материалов для напольного покрытия: везде положить паркет, а столовую зону выделить плиткой. Однако для паркета стяжку нужно делать ниже, а для плитки -выше. Пришлось заново делать стяжки, теперь уже разной высоты. А ведь если бы это было предусмотрено в проекте, то переделки можно было бы избежать.

Имея на руках подробный, тщательно продуманный и согласованный проект, можно приступать непосредственно к ремонту. Начинать нужно с самых грязных работ. Так, в переделываемых квартирах сначала демонтируют перегородки, удаляя покрытия со стен и потолка, снимают паркет (если паркет в хорошем состоянии, его можно накрыть на время ремонта полиэтиленовой пленкой, а отциклевать и покрыть лаком в последнюю очередь, чтобы не повредить в ходе других работ). Затем возводят новые перегородки и стены.

Проектирование дома своими руками | stasykk.ru

Разрабатывая проекты, архитекторы предусматривают максимум удобств для проживающей в доме семьи. | Photo by Марьян Блан | @marjanblan on Unsplash

В это же время стоит проделать еще одну очень пыльную работу — заменить или восстановить старые оконные блоки, тем более что при дальнейших малярных работах и оклейке стен обоями окна вообще нельзя будет открывать. В зависимости от количества окон и сложности установки монтаж новых окон может длиться от одного до трех дней. Обратите внимание на правильность установки окна: необходимо провести измерения с уровнем, с помощью газетного листа проверить плотность закрывания створок. Убедитесь в правильной обработке наружных стыков. Очень полезно заказать герметизацию швов по наружному периметру окна (ее выполняют альпинисты), особенно под отливами, чтобы стена под подоконником и вокруг окна не начала мокнуть. Новые окна и подоконники необходимо защитить от царапин, поэтому их стоит накрыть полиэтиленовой пленкой и оргалитом.

Балкон или лоджию многие ремонтируют в последнюю очередь: там удобно хранить остатки материалов, установить верстак и тиски.

Следующий этап — прокладка электропроводов и других коммуникаций, которые должны быть завершены до начала отделочных работ.

Кстати, следует тщательно заделать отверстия в стене, предусмотренные для затягивания в квартиру слаботочных проводов и кабелей. Очень осторожно нужно подойти к прокладке телевизионного кабеля. Одновременная работа нескольких телевизоров, подключенных к одному фидеру общей антенны без разветвления, вызывает взаимные помехи, которые проявляются в снижении качества изображения (темные полосы на экране телевизора). Если вы планируете использовать в квартире два и более телевизора, то необходимо пригласить профессионала со специальным оборудованием, который измерит уровень сигнала по каждой ТВ-ветке и установит телевизионные усилители или фильтры. Благодаря этому качество изображения останется на высоком уровне во всей квартире.

С чего начать ремонт | stasykk.ru

Помимо, электрики необходимо позаботиться о системе водоснабжения, неполадки в работе которой грозят хозяевам квартиры и большими неприятностями. Основные параметры этой системы (разводка труб; замена стояков, установка сантехнических приборов) определяются на стадии проектирования. Как уже говорилось выше, в проекте нельзя забывать о мелочах: об установке фильтров очистки, сифона для ванной и душевой кабины; оборудовании слива стиральной машины «антисифоном» (при монтаже шланга напрямую к канализации возникают засоры и неприятный запах); устройстве трап-слива, вмонтированного в пол (вода будет сливаться в канализационную трубу, что позволит избежать потопа). Спроектируйте заранее схему гидроизоляции. Большое значение имеет также выбор надежного оборудования и его качественный монтаж.

На этом же этапе производится замена радиаторов отопления. Здесь вы столкнетесь с раздалбливанием стен при прокладке труб, пылью и мусором, сварочными работами (если сварка нужна где-то еще, ее тоже следует сделать сейчас). Не рекомендуется кардинально менять схему отопления и переносить радиаторы из- под окна: ведь они работают по принципу конвекции и отсекают идущий от окон холодный воздух. Помните, что батареи должны быть установлены на достаточном расстоянии от пола (чтобы пролезла швабра), а также иметь кран отключения. Очень желательно наличие терморегулятора.

Ни в коем случае нельзя замуровывать общие отопительные стояки: если что-то случится, придется разворотить все стены. Нельзя разрушать и заштукатуривать общий воздуховод и газовую трубу, даже несмотря на то что эти трубы портят вид. Оптимальное решение -соорудить декоративный короб, который можно легко снять. Все щели и стыки такого короба должны быть герметически заделаны.

Опытные строители придерживаются такого правила: закончив работы с коммуникациями, необходимо еще раз осмотреть сделанное и убедиться в том, что все предыдущие этапы завершены. В дальнейшем исправлять допущенные ранее ошибки будет гораздо сложнее.

Следующий этап — выравнивание стен и полов, и именно о них пойдет речь далее. После самых грязных работ — демонтажа перегородок и возведения новых, штробления стен под электропроводку, переноса сантехники и радиаторов, с которых мы начали рассказ о порядке ремонтных работ, начинается черновая, а затем и чистовая отделка потолка, стен и пола.

Выравнивание полов позволяет не только сделать их ровными, без перепадов, бугров и выбоин, но и понизить или, наоборот, поднять уровень пола, а также произвести гидроизоляцию и звукоизоляцию. для понижения уровня пола обычно удаляются слои предыдущих стяжек до основания. Для подъема полов лучше всего выполнить новую цементную стяжку. Если же предстоит значительно повысить уровень пола (на 5-ть см или более), то под стяжку придется подсыпать прослойку из песка или керамзита. В это же время, т. е. при выполнении стяжки, устанавливается система подогрева пола. Ходить по стяжке можно уже на следующий день, однако лучше дать ей подсохнуть в течение нескольких дней (хотя сегодня доступны и быстросохнущие смеси), для этого ее укрывают целлофаном.

Выравнивание стен производится для исправления кривизны их поверхности. При этом снимаются бугры, убираются перепады или «волны» между плитами. Места стыковки панелей желательно простучать для обнаружения пустот и обязательно их заделать — это улучшит звукоизоляцию и сохранит тепло в доме. При необходимости — если стены очень неровные и нужно класть много штукатурки (более 3 см) — натягивается штукатурная сетка, иначе штукатурка будет отваливаться. Затем стены грунтуют, оштукатуривают, изъяны убирают сплошным слоем шпаклевки. Готовую поверхность рекомендуется обработать препаратом «Антйплесень». Если есть необходимость, выравнивается также потолок. Особое внимание уделите углам между стенами, потолком и полом. В любом месте они должны быть выровнены под 90°, а также быть чистыми, без бугорков и капель штукатурки, линия угла должна быть ровной по всей длине, без каких-либо извилин.

После черновой отделки поверхностей пора заняться дверями. При неровных стенах и полах можно неправильно определить расстояние от пола и от стен, поэтому лучше устанавливать дверные коробки ближе к окончанию грубого выравнивания стен и полов, а также навешивать дверь для проверки, а потом снимать. Щели между стеной и дверной коробкой зашпаклевываем. Окончательно навешивать двери можно даже в самую последнюю очередь — в этом случае меньше риск их повредить, но коробку надо уже иметь готовую. После этого, можно сказать, самая трудоемкая и грязная часть ремонта закончена.

Осталась чистовая отделка. В какой последовательности выполнять эти работы: полы — стены — потолок или наоборот? Лучше идти сверху вниз: побелка потолка (установка навесного, обшивка деревом или другие варианты), оклейка стен обоями или их покраска, укладка кафеля в ванной, покрытие пола. Даже когда на полу предполагается восстановить паркет — пыль от циклевки удалить довольно просто, а лаком нужно покрывать в последнюю очередь, чтобы уже не поцарапать.

Остается лишь прикрепить плинтуса и наличники (предварительно покрытые морилкой и лаком, чтобы не испачкать обои), установить двери, прикрепить розетки и выключатели, подвесить внешние блоки кондиционера и другого оборудования, расставить мебель.

С чего начать ремонт | stasykk.ru

Если во время проведения ремонта вы живете в этой квартире, то начинать следует с самой дальней комнаты, постепенно двигаясь к кухне. Если квартира нежилая, то работы можно вести параллельно во всех помещениях, включая кухню и ванную. Вам также не обойтись без мойки и сантехники, однако ставить сразу новый унитаз или раковину не стоит — ведь в процессе ремонта через них пройдут тонны мусора. Установите временную дешевую сантехнику, не закрепляя ее капитально — чтобы можно было двигать при работе со стенами и полом вокруг.

Не забудьте предупредить рабочих, чтобы не смывали в унитаз остатки растворов — это приведет к засорению.

Таким образом, мы разделили процесс ремонта на основные этапы: проектирование, электрика и коммуникации, черновая отделка поверхностей, финишные отделочные работы — и обозначили наиболее крупные «подводные камни», которые могут вам встретиться. Исходя из этого, вы можете более полно представить объем предстоящего ремонта и детально обсудить его с потенциальными исполнителями. А если вы проводите ремонт своими силами, то при правильной последовательности сможете избежать ошибок и сделать все работы максимально качественно, быстро и с наименьшими затратами усилий и средств.

Подписывайтесь на наши социальные сети и получай еще больше информации о событиях в мире дизайна и архитектуры:

[DISPLAY_ULTIMATE_SOCIAL_ICONS]

Самые интересные события в мире дизайна и архитектуры у вас на почте

Команда сайта «Architectural design | stasykk.ru» приветствует новых друзей!

Я подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных!

* Мы никогда не будем отдавать, торговать или продавать ваш адрес электронной почты. Вы можете отказаться от подписки в любое время.

2 комментария к «С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ?»

  1. Ремонт квартиры своими руками с чего начать? — интересующий всех вопрос. А начинать нужно с обсуждения дизайна. Сейчас много креативных идей в самих хозяев, в интернете, литературных издательствах, но вдруг Вы ничего не нашли подходящего, то дизайнер в наше время не редкостная профессия и Вы всегда можете обратится к нему за помощью. Решив такой серьезный вопрос можете смело двигаться дальше, к намеченной цели.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вверх